您好,歡迎來(lái)到中建投工程技術(shù)有限公司!
政府和社會(huì)資本合作(“Public Private Partnership”)模式是指政府為增強(qiáng)公共產(chǎn)品和服務(wù)供給能力、提高供給效率,通過(guò)特許經(jīng)營(yíng)、購(gòu)買(mǎi)服務(wù)、股權(quán)合作等方式,與社會(huì)資本建立的利益共享、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)及長(zhǎng)期合作關(guān)系。
PPP的表現(xiàn)形式包括:
(1)TOT(轉(zhuǎn)讓-運(yùn)營(yíng)-移交);
(2)ROT(改建-運(yùn)營(yíng)-移交);
(3)BOT(建設(shè)-運(yùn)營(yíng)-移交);
(4)BOO(建設(shè)-運(yùn)營(yíng)-擁有);
(5)DBOT(設(shè)計(jì)-建設(shè)-運(yùn)營(yíng)-移交);
(6)BLT(建設(shè)-租賃-轉(zhuǎn)讓);
(7)委托運(yùn)營(yíng)等。
二、操作流程
依據(jù)《關(guān)于印發(fā)政府和社會(huì)資本合作模式操作指南(試行)的通知》(財(cái)金〔2014〕113號(hào)),PPP項(xiàng)目的一般工作流程分為項(xiàng)目識(shí)別、項(xiàng)目準(zhǔn)備、項(xiàng)目采購(gòu)、項(xiàng)目執(zhí)行四個(gè)階段。
(一)項(xiàng)目識(shí)別
交通、住建、環(huán)保、能源、教育、醫(yī)療、體育健身和文化設(shè)施等行業(yè)主管部門(mén)或社會(huì)資本向財(cái)政部門(mén)報(bào)送潛在的政府和社會(huì)資本合作項(xiàng)目。
(二)項(xiàng)目準(zhǔn)備
1、初步接洽。中建投工程技術(shù)有限公司與地方政府相關(guān)部門(mén)初步接洽,獲取PPP項(xiàng)目清單,初步選擇可參與的項(xiàng)目,并推薦第三方PPP咨詢機(jī)構(gòu)。
若政府部門(mén)選擇中建投工程技術(shù)有限公司推薦的咨詢機(jī)構(gòu),中建投工程技術(shù)有限公司可墊付咨詢服務(wù)費(fèi),當(dāng)?shù)夭块T(mén)僅需承擔(dān)食宿及交通費(fèi)用。
2、咨詢文件的編制。政府相關(guān)部門(mén)與咨詢機(jī)構(gòu)簽署咨詢合同,并提供前期立項(xiàng)審批文件。咨詢機(jī)構(gòu)依據(jù)財(cái)政部的相關(guān)規(guī)定,編制PPP項(xiàng)目實(shí)施方案,協(xié)助財(cái)政部門(mén)組織開(kāi)展物有所值評(píng)價(jià)會(huì)、財(cái)政承受能力論證會(huì),編寫(xiě)物有所值評(píng)價(jià)報(bào)告、財(cái)政承受能力論證報(bào)告。
(三)項(xiàng)目采購(gòu)
咨詢單位根據(jù)項(xiàng)目需要準(zhǔn)備資格預(yù)審文件,發(fā)布資格預(yù)審公告、招標(biāo)公告,社會(huì)資本和與其合作的金融機(jī)構(gòu)參與資格預(yù)審和投標(biāo)。
中建投工程技術(shù)有限公司參與項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)。
(四)項(xiàng)目實(shí)施
中建投工程技術(shù)有限公司若能順利中標(biāo),投入資金組建項(xiàng)目公司,并由項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)融資、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)。政府部門(mén)依據(jù)特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議,進(jìn)行運(yùn)營(yíng)績(jī)效監(jiān)測(cè)和付費(fèi)。
經(jīng)營(yíng)期結(jié)束,雙方根據(jù)移交標(biāo)準(zhǔn),完成性能測(cè)試、資產(chǎn)交割及績(jī)效評(píng)價(jià)。
三、投資回報(bào)機(jī)制
1、純公共產(chǎn)品和服務(wù)項(xiàng)目(如市政交通項(xiàng)目),政府直接付費(fèi)購(gòu)買(mǎi)公共產(chǎn)品和服務(wù)。政府可以依據(jù)項(xiàng)目設(shè)施的可用性、產(chǎn)品或服務(wù)的使用量以及質(zhì)量向項(xiàng)目公司付費(fèi)。
2、經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目(如供水、供熱等公用設(shè)施項(xiàng)目)通??梢圆捎檬褂谜吒顿M(fèi)機(jī)制。由最終消費(fèi)用戶直接付費(fèi)購(gòu)買(mǎi)公共產(chǎn)品和服務(wù),項(xiàng)目公司直接從最終用戶處收取費(fèi)用,以回收項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)成本并獲得合理收益。
3、準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目,政府提供可行性缺口補(bǔ)助。使用者付費(fèi)不足以滿足項(xiàng)目公司成本回收和合理回報(bào)時(shí),由政府給予項(xiàng)目公司一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)助,以彌補(bǔ)使用者付費(fèi)之外的缺口部分??尚行匀笨谘a(bǔ)助的形式多種多樣,包括土地劃撥、投資入股、投資補(bǔ)助、優(yōu)惠貸款、貸款貼息、放棄分紅權(quán)、授予項(xiàng)目相關(guān)開(kāi)發(fā)收益權(quán)等其中的一種或多種。
4、項(xiàng)目整體投資收益率要求不低于10%。
北京公司 ¦ 電話:010-88653115 ¦ 地址:北京市 ¦ 傳真:010-68583306
河南公司 ¦ 電話:0371-56000801 ¦ 地址:鄭州市鄭東新區(qū)商務(wù)外環(huán)路12號(hào)17層9號(hào)、10號(hào) ¦ 郵箱:zjtgcjsyxgs@163.com